东楚网黄石新闻网（黄石日报）（记者 黎晓艳 实习生 秦雯） ２２日上午，６家房地产公司经过多轮竞价，磁湖北岸中段两地块总计８４２．２７亩土地成功拍卖，总成交价９．２２亿元。

　　被拍卖出让的地块东起师院路，南邻磁湖路，西到楠竹林，北依大众山风景区。东西全长约２公里，以庙儿嘴为界分为４１２．１２亩、４３０．１５亩两个地块，土地用途均为商住。来自省内外的６家房地产公司参与竞价，地块起拍价为９０万元／亩，设有底价。经过３小时的角逐，两地块最终分别由中冶新奥（武汉）房地产开发有限公司和昆山时代房地产开发有限公司竞得，成交价分别为４．４８亿元和４．７４亿元。

　　目前，两地块拆迁基本完毕，已编制概念性规划。按规划部门要求，磁湖北岸中段将彻底旧貌换新颜。小区规划设计必须符合磁湖风景区整体规划布局，应按照国家级住宅示范小区标准组织开发建设，在综合容积率、建筑密度和绿地率等方面都有较高要求。规划要求高层建筑和营业性设施应适当集中，高层建筑距离湖岸线不小于１００米，其他建筑距离湖岸线不小于５０米，沿湖绿化景观带要求按照体现磁湖自然风光特色来进行规划建设。此外，拍卖地块特别规划出一处九年制学校用地６２．８亩，将由政府承担建设费用。开发商竞得土地后，要向我市规划部门报送不少于３套修建性详细规划设计方案，经政府审定后实施。

时间：2008-07-24