似是巧合，继前日武汉公布刺激楼市的一揽子措施后，该市国土房产局、统计局昨公布第三季度“武房指数”，数据显示当地商品房价格持续回落，且一个季度内降幅超过了10%。

数据显示，该季度全市商品住房均价为4906.90元/平方米，比上一季度下降10.01%。不过与去年同期相比仍有4.43%的涨幅。这也是近几年来官方版数据首次“承认”房价大幅下降。

与此同时，报告还显示，第三季度全市销售商品住房108.96万平方米，比上一季度减少了15.27%，比去年同期更是减少了62.08%。

与新房相比，二手房交易均价为3446.96元/平方米，比上季度下降了3.32%。其中，武昌区交易均价最高，为3888.97元/平方米；东西湖区交易均价最低，为2540.9元/平方米。

报告分析认为，第三季度武汉新房、二手房市场价量齐跌，主要原因在于市场观望气氛持续升温，市民购房需求仍未得到有效释放。（苏永华 谢平）