案例：去年2月，黄先生迁入市内某楼盘的顶楼复式新居。不久，他发现顶层及墙面有渗漏现象。开发商派人维修后，房屋渗漏更严重。此后，在多次与开发商交涉的过程中，黄先生竟发现房屋有4根承重横梁断裂了。黄先生遂对房屋质量提出质疑，并要求退房。
         房屋质量问题成为房产消费新的投诉热点。这表明，购房者对住房产品本身的质量以及后期服务的要求越来越高。柯丹律师提醒，如果交付使用的商品房出现问题，合同中明确约定有退房条款，则购房人可以直接拒收房屋或退房。在该案例中，黄先生可以向法院起诉，要求退房并追究开发商违约责任。 
    

时间：2008-08-14